Suche Gründer*innen für ein Bio-Cafe in neu einzurichtendem Tantra- und FKK- Paradies

Auf der Suche nach einer Liegenschaft für ein neues Tantra- und FKK-Paradies bin ich auf eine Immobilie in Nordseenähe mit zwei Seen (Teichen) gestoßen, die gerade zum Verkauf steht. Sie wird gegenwärtig für Ferienwohnungen genutzt.
Ich würde es gerne zu einem Tantra- und FKK-Paradies entwickeln, mit Seminarbetrieb, Zimmern, FKK-Camping und Sauna am Seeufer.
Es gibt dort auch eine vorhabenbezogene Sondernutzungsfläche, auf der ein Cafe errichtet werden könnte. Dies wäre für den Gesamtbetrieb sehr vorteilhaft. Selbst kann ich das aber weder finanziell noch arbeitstechnisch stemmen. Diese Fläche würde ich daher gerne an Tantra- und FKK- begeisterte Interessent*innen veräussern, die dort gerne ein Bio-Cafe bauen und aufziehen möchten.